|
|
|
Главная страница.
Обратная связь c юристом фирмы Property ManagementЛатвия является самой комфортной страной Евросоюза для россиян с точки зрения языковой среды. Даже в соседних Литве и Эстонии русский язык так не распространен, как в Латвии. Среди приятных моментов - географическая близость к России, относительная дешевизна, красивая и чистая природа, но есть и неприятные моменты, с которыми, возможно, придется столкнуться. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. По итогам 2009 года безработица составляла почти 23%, а ВВП Латвии упал на 17,8 % - это худший показатель в мире. Причем и в 2010 году ВВП продолжил падение. Латвия пытается любыми способами вытянуть себя из болота сильнейшего кризиса. Возможно, за счет иностранцев, и, в первую очередь россиян, Латвии удастся немного реанимировать собственную экономику. Это взаимовыгодное предложение, оно заинтересует многих россиян. Хлопоты, которые возникают при оформлении шенгенской визы вроде и незначительны, но они раздражают бизнесменов. У многих из них дети учатся за рубежом, а получить второй паспорт сложно. Кто-то, чтобы избавиться от этих проблем, пытался получить израильское гражданство, теперь будут покупать латвийскую недвижимость. Тем более, что цены на недвижимость в Латвии существенно упали и сейчас достигли "дна", вид на жительство станет хорошим стимулом для приобретения. "Многие россияне, это в основном москвичи, которые интересуются недвижимостью в Финляндии и в Курортном районе Петербурга, сделают выбор в пользу спокойного латвийского взморья. Тем более, что от сдачи в аренду недвижимости в той же Юрмале можно получить доход в 4-6%". Отношение к россиянам в Латвии серьезно изменилось, особенно после кризиса. Если раньше многие делали вид, что не знают русского языка, то теперь, знание языка зачастую явлется обязательным требованием при приеме на работу - бизнес-связи с Россией довольно тесные. Цены на жилье в Латвии в прошлом году упали на 20-50%. Но по данным местных агентств недвижимости, в 2010 году, цены "отыграли" в среднем 10%. Просторную трехкомнатную квартиру в центре Риги можно приобрести за 90-100 тыс. евро. Стоимость квартир на берегу моря в Юрмале колеблется от 400 до 1,2 тыс. евро за м2. Гражданство ЛатвииЛатвийское гражданство является гражданством Евросоюза со всеми правами за исключением ограничений на работу в некоторых странах, которые должны быть сняты в ближайшие годы. Около 16% населения Латвии не имеют гражданства, а имеют специфический статус неграждан. Иностранцы, приехавшие в Латвию, могут получить гражданство Латвии, прожив здесь легально 10 лет, сдав экзамен и отказавшись от гражданства своей страны. Оформление, как постоянного вида на жительство, так и гражданства, потребует знания латышского языка как минимум на категорию B1. 
|
Юридические консультации в Риге. Услуги ВНЖ. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Недвижимость в Риге.
Юристы фирмы помогут оформить документы для получения Вида на жительство в Латвии ВНЖ или постоянный вид на жительство в Латвии ПМЖ, зона Шенгена в Европе. Приобрести недвижимость в Латвии. На сайте предложены описания всех условий для получения вида на жительство в Латвии. Рига, Старая Рига, Рижский район, Юрмала и чистое море с песчаным пляжем ждут своих новых хозяев. С 1 июля.2010 года вступили в силу изменения к Иммиграционному закону и новые правила Кабинета Министров о видах на жительство, позволяющие получить временный вид на жительство в Латвии на основании приобретенной недвижимости. Стоимость недвижимости (одного или общая стоимость нескольких объектов недвижимости) в Риге, Рижском районе, Юрмале или городах ЛР должна быть не менее 100 000 латов ( около 145 000 EUR). Временный вид на жительство, получаемый сразу на 5 лет, позволит непрерывно находиться в стране, а так же пребывать в странах Шенгенского Соглашения на срок до 90 дней в течение 6 месяцев. Временный вид на жительство в Латвии распространяется также на членов семьи инвестора. Кроме того, получая вид на жительство по недвижимости, клиент получает свободное разрешение на работу, дающее ему право работать в Латвии у любого работодателя, в том числе в правлении принадлежащей ему латвийской компании. Так же в случае вида на жительство клиент имеет право обращаться за визами (США, Великобритания и другие страны, куда нужна виза) в латвийские дипломатические представительства этих стран и оперативно получать визы. Открываются возможности получать кредиты в латвийских банках, обучать детей в учебных заведениях Европы, обеспечить медицинские услуги родственникам в любой стране Европы. При этом Латвия предлагает комфортные условия для пребывания – повсеместно распространен русский язык, значительное по протяженности морское побережье и развитая инфраструктура дают прекрасные возможности для качественного и комфортного времяпрепровождения. Кроме того, существует возможность коммерческого использования приобретаемой недвижимости путем сдачи в аренду. По истечение срока временного вида на жительство по желанию можно либо претендовать на постоянный вид на жительство, либо продлить временный вид на жительство. Получив вид на жительство, клиент не становится налоговым резидентом Латвии до тех пор, пока не начинает хозяйственную деятельность в Латвии или не начинает получать зарплату. Резидентом он становится через 180 дней с момента, когда начал хозяйственную деятельно / начал получать зарплату / сдавать недвижимость в аренду или найм. Мы предлагаем сопровождение процедуры получения вида на жительство, последующий ежегодный сервис регистрации в Управлении по делам гражданства и миграции, при необходимости, организацию сдачи в аренду приобретенной недвижимости. Сроки оформления: после совершения покупки и получения Акта земельной книги собственности, оформление вида на жительство может занять от 2 до 4 месяцев. Наша фирма предлагает следующие условия сотрудничества. Латвия не большая страна и рынок недвижимости соответственно тоже. Всю продаваемую недвижимость за исключением примерно 10 % можно найти на сайтах объявлений за привлекательную цену, а не за цену перекупщиков. И конечно же поторговаться и скинуть цену. Мы не компания которая занимается непосредственно недвижимостью, наши основные виды деятельности - это техническое обслуживание зданий (домоуправление), и любые виды уборки. Но так сложилось, что у нас в компании работают люди с юридическим образованием и опытом работы в этой сфере, а также мы как никто другой знаем всю подноготную бизнеса по недвижимости, поэтому мы его обслуживаем. Мы предлагаем посреднические услуги при покупке недвижимости и дальнейшим его оформлении. Посреднические услуги между непосредственно продавцом недвижимости и вами, между государством и вами, между коммунальными организациями и вами, между связанными с недвижимостью организациями (почта, телевидение, интернет и т.д.) и вами. Мы вместе с вами находим недвижимость, все оформляем, от открытия счета в банке до регистрации счетчиков холодной воды в квартире или заключения договора с компанией по вывозу мусора, при этом мы вместе с вами выбираем самое выгодное предложение. В общем, полная помощь по оформлению вашей недвижимости и вас в Латвии. И конечно же помогаем вам оформить все документы на получение Вида на жительство в Латвии. За все эти услуги мы просим 5 % от стоимости сделки. Если вас такая услуга заинтересовала, тогда звоните нам и мы будем рады вам помочь. Недвижимость и продажа квартиры в центре города Риги, продажа апартаментов в Риге, элитные апартаменты. Продажа квартир в типовых и новых проектах для получения вида на жительство (ВНЖ).
Новое, комфортное жилье, отвечающее самым высоким стандартам качества, расположенное в привлекательных для жизни микрорайонах Риги. Рынок недвижимости Риги представляет большие возможности. После вступления Латвии в Евросою́з, достигнута либерализация рынка недвижимости по отношению к европейским гражданам. С завершением переходного периода установленного до 1 мая 2011 года, граждане государств-членов Европейского союза и юридические лица, зарегистрированные в Регистре предприятий Латвии, будут наделены идентичными правами собственности граждан Латвии, и иными правами, связанными с совершением сделок по недвижимости. Если Вы интересуетесь покупкой апартаментов в качественных новостройках, трех-четырех комнатными квартирами, загородной недвижимостью, роскошными апартаментами, квартирами в центре города, новыми проектами с парковочным местом для каждого апартамента и лифтом, меблированной жилой комнатой, чердаком, изысканной виллой, мансардой, апартаментами в Старом Городе, довоенными домами с учетом потребностей реконструкции и восстановления, новыми квартирами на окраине города, отремонтированными зданиями советской эпохи, или особняком в Риге, обращайтесь к нам. Продаются охраняемые, современные квартиры в новых высотках в 10 минутах езды от г. Юрмалы на автомобиле и с видом на море в г. Риге (Иманта). Получение вида на жительство в Латвии.
С 1 июля 2010 года в силу вступили изменения в законе «Об иммиграции», предоставляющие возможность зарубежным инвесторам получить временный вид на жительство на 5 лет в Латвии и на основании того перемещаться в рамках зоны Шенгена. Иностранный гражданин может подать заявку для получения временного вида на жительство, если он после 1 июля 2010 года в Латвии приобрел недвижимость на сумму 100,000 лат или 50,000 лат в зависимости от места нахождения недвижимости (Юрмала, Рига, Даугавпилс, Лиепая и т.д.). Иностранный гражданин может подать заявку для получения постоянного вида на жительство по истечении срока временного вида на жительство и непрерывного проживания в Латвии на протяжении пяти лет (за это время отсутствие иностранного гражданина не должно быть дольше 6 месяцев подряд или в общей сложности не должно превышать 12 месяцев). Отсутствие является обоснованным, если причиной были обстоятельства, не зависящие от лица, например, болезнь.
СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ:
Если иностранному гражданину выдается вид на жительство в какой-либо из стран зоны Шенгена, в том числе и в Латвии, он может свободно передвигаться в пределах территории зоны Шенгена до 90 дней в течение полугода. Получение визы в этом случае не требуется. Если у вас возникли вопросы, пишите или звоните юристам фирмы Property Management и мы постараемся ответить на ваши вопросы. Правом получения вида на жительство в Латвии могут обладать: - Родственник до третьей степени по прямой линии или до второй степени по боковой линии или же свойственник до второй степени гражданина Латвии, негражданина Латвии, или получившего постоянный вид на жительство иностранного гражданина, - Вами освоена полная программа общего среднего образования на государственном языке, а также: - реализация международного договора или проекта, в котором участвует Латвийская Республика или оказание помощи государственным структурам или структурам самоуправлений Латвийской Республики, - совместное научное сотрудничество, - учёба в аккредитованном вузе или по аккредитованной программе, - учёба в аккредитованном учреждении образования или по аккредитованной программе, - учёба в аккредитованном учреждении образования или по аккредитованной программе, связанная с обменом воспитанниками или студентами по договору, - религиозная деятельность. Для граждан ЕС основанием может служить также наличие достаточных прожиточных средств (93,54 LVL в месяц) Наиболее облегченный порядок оформления вида на жительство в Латвии предусмотрен для граждан ЕС и Европейской Экономической Зоны. Им требуется предоставить: - полис страхования здоровья и жизни - анкету для запроса вида на жительство установленного образца - фотографию - документы подтверждающие основание (копия трудового договора, договора о учебе, копия свидетельства о регистрации брака и т.д.). Для граждан стран, с которыми у Латвии имеется безвизовый режим дополнительно требуются: - документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвийской Республике; - справку о результатах флюорографического или рентгенологического обследования (проверка на туберкулез); - документ об оплате государственной пошлины; - две фотографии. Контакты фирмы:OOO Property ManagementАдрес: В Латвии: ул. Альберта 13, Рига, Латвия, LV-1010 или в России: г. Москва, Гоголевский бульвар 17, 121019. Телефон: (+371) 29689462 E-mail: propertymanagement-latvia@yandex.ru, info@pmlv.ru Контакты фирмы: |
|
|
|
|